お住まいの完成は、お施主様とわたしたちの生涯のお付き合いの始まりでもあります。
日々生活を共にしている、かけがえのない大切なお住まい。

今回は、築後10年程経った方、またはこれから建てるけど、10年後ってどんなことに気をつければいいの？という皆さまにご覧いただきたい「住まいが発信している合図」をご紹介いたします。

✅外壁

ちょっと時間をつくってお家の外周を廻ってみてください。

●窯業系の外壁
表面を触ると手に白い粉がつきませんか？
粉が付いたら、表面の塗装の膜が劣化しています。
欠けはありませんか？そこから水分が入り、劣化につながります。

●ガルバリウム鋼板
白い点々がありませんか？
鋼板によくみられる白錆です。赤錆とは別ですぐに穴が開いてしまうということはありませんが、そのままにしておくとどんどん広がってしまいます。
外壁に埃が付着し、そこに水分が溜まり錆となります。
ホースの水をかけて埃を落としてあげてください。

白錆

●塗り壁
クラックが入っていませんか？
少し遠めで見て筋が見えたら黄色信号。細いクラックが入っている可能性があります。
そこから水分が入り、壁が劣化する可能性があります。
塗装でのメンテナンスをお勧めします。

✅木部

白あり被害はありませんか？
腐食防止のためにも、3～5年目安で塗装をお勧めします。

✅ベランダの床

グレーのＦＲＰ防水がされていると思います。
こちらの耐用年数は6～10年と言われています。
よく見て細かいクラックが入っていたらＦＲＰ塗装をお勧めします。
雨がクルクルっとはじいている間は塗装が効いている証拠です。

ＦＲＰ防水施工中

✅給湯器

給湯器の耐用年数は、設置場所や環境にもよりますが、おおよそ10年前後とされています。お客様の中には17年動いたという方もいらっしゃいましたが、ごくまれです。
エラーがよく表示されたり、異音やお湯の温度が安定しない、外装がひどく錆びているなど、劣化を感じられたら点検をお勧めします。

また、当社リフォーム研究所では、築後10年のお客様に白ありの保証の更新・瑕疵保険の延長のお話しをさせていただいております。

ほんの些細なことでも、お気軽にご相談下さい。

家族構成が変わって部屋が空いたけど何か活用方法は？
ペットのあそび場をつくりたい。
子供部屋を間仕切りたい。
ちょっとしたお手入れ方法　ｅｔｃ・・・

お声をかけていただくのを楽しみにしております。

リフォーム研究所　佐藤