Dream door list
【2024.3.4 商談中となりました】人気の長岡市川西エリアでの売土地のご案内です。場所は「長峰団地」。眺望が良く、東側は長岡市街が一望できます。要チェック事項としては、約92坪の売買面積ではありますが、そのうち約38坪は傾斜地(法面)となっているため、建物の建築ができません。
CATEGORY : 募集中の売買 | 売土地 | 長岡市
売買価格 | ¥9,200,000円 |
---|---|
坪単価 | 99,169円/坪 |
所在地 | 長岡市長峰町60-41 |
土地面積・㎡/坪 |
306.71㎡/92.77坪(売買面積) ※建築有効面積 187.62㎡(56.75坪) |
建物構造・種類 | - |
建物面積 | - |
建物築年月 | - |
土地地目 | 宅地 |
土地形状・間口/奥行 | 間口 約14m✕奥行 約21m |
道路 | 長岡市道 幅員約7.8m/消雪管あり |
都市計画 | 市外化調整区域 |
用途地域 | 指定なし |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/80% |
その他の制限 | 特定指定区域/建築基準法第22条指定区域 |
設備 |
ライフライン敷地内引込なし 前面道路に都市ガス・上水道・下水道の本管がありますが、敷地内への引込はありません (買主負担にて引込が必要です) |
引渡 | 相談 |
条件 | 現況優先にて引渡/売主契約不適合責任免責 |
学区 | 小学校:才津小学校/中学校:西中学校 |
交通 | 越後交通バス:バス停(長峰団地)から徒歩3分 |
備考 | 売買面積306.71㎡のうち東側119.09㎡は傾斜地(法面)のため建築できません。【建築有効面積187.62㎡(56.75坪)】/傾斜地の維持管理は買主/売主「契約不適合責任」免責/自治会・消雪組合加入:要/北側境界ブロック設置なし |
取引態様 | 仲介・一般 |
情報 更新日 |
2024/3/27 |
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