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住まいへの想い

「長期優良住宅先導的モデル事業」 200年住宅モデル展示場

タカダの200年住宅の特徴

「リプチの森のたまご」は、夢と希望を育むタイムカプセル

このたび、リプチの森にエネルギーを生みだす秘密基地
「リプチの森のたまご」が誕生しました。
エネルギーの自給自足を目指した地球にやさしい住まいづくりです。

エネルギー源は、太陽の力
太陽熱が循環するパッシブソーラー「れん」
太陽光発電システムによる電力供給
家族構成の変化に合わせた間取りが可能なスケルトン構造。
高耐震性、高耐久性,高メンテナンス性など
長く住み続けるために家族が安心して暮らせる
モデル展示場を提案させていただきました。

7世代先までつながる地球にやさしい家「リプチの森のたまご」は、
未来に向かって夢と希望を育むタイムカプセルです。

200年住宅モデル展示場「リプチの森のたまご」

太陽熱が循環する200年住宅イメージ すまいの環境効率CASBEE評価と住宅性能評価等級比較
可変性

住まいを、スケルトン(構造躯体)とインフィル(内装・設備)に区分し、
ライフスタイルの変化等に応じて、間取りの変更を可能にしました。
外壁面に必要な設備配線及び配管は、全てシャフトを設け、付近に点検口を設けることで、将来の対応に配慮しています。

省エネルギー性

長期に利用される構造躯体において対応しておくべき性能として、巣舞の高気密・高断熱化も欠かせません。 設計住宅性能評価 省エネルギー対策等級の等級4を取得。ソーラーれんによる夏場のお湯取り、冬場の補助暖房。太陽光発電システムによる電力供給。雨水タンク設置による散水用貯水。居室照明の蛍光灯あるいはLEDランプの使用、などなど。高い省エネルギー性を確保。また、CASBEE「すまい[戸建て]」による環境性能評価を実施。Sランクを取得しました。


耐震性
耐震性

長期間安心して住み続けられる、安全快適な巣舞です。
構造フレームの許容応力度計算を実施しています。
設計住宅性能評価 耐震等級(倒壊等防止)の等級2を取得しました。


耐久性
耐久性

材木の適材適所での使用により、数世代にわたり住宅の構造躯体が使用可能。基礎コンクリートの強度を長期区分とし、基礎本体の長寿命化を実現。また、ソーラーれん(パッシブソーラーシステム)により、床下の構造躯体の強制換気を行っています。設計住宅性能評価 劣化対策等級の等級3を取得。


バリアフリー性
バリアフリー性

床段差無し、手摺の設置、将来のバリアフリー改修に対応することで安心安全な巣舞を実現。また、メーターモジュールとすることで、快適な広さを確保しながら、長く使える、人にも優しい室内空間を目指しました。設計住宅性能評価 高齢者等配慮対策等級(専用部分)の等級3を取得。


維持管理の容易性
維持管理の容易性

数世代にわたり快適に住み続けるために、内装や設備の清掃・点検・補修・更新が容易にできるよう計画されています。設計住宅性能評価維持管理対策等級(専用配管)の等級3を取得しました。


地産・地消

構造躯体には全て国産材を使用しました。柱・梁には「県産材」を使用。
地域材の活用により、地域の森林の計画伐採・植林による安定した木材の供給に寄与し、それが環境保全にもつながります。

計画的な維持管理

100年の保全計画書により、定期的な点検・補修等に関する計画を策定。
第三者機関による登録住宅制度を利用し、「住宅履歴の保存」サービスを受けています。
巣舞を超長期にわたり使用するため補修・改修・お手入れを積極的にサポートします。

良好な居住環境

建物配置のセットバック、街並みに配慮したプロポーション、そして外壁材・色使い。柔らかな優しさを景観に与えています。
また、オープン外構化や、新潟県の県木のツバキ等の植栽計画により、緑豊かな街並み調和を図りました。

長期優良住宅についてのお知らせ

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